Жители Красноярска могут принять участие в обсуждении вопроса о необходимости уменьшения коэффициента интенсивности жилой застройки с действующего 1,3 до 0,5. Соответствующие изменения предлагается внести в Правила землепользования и застройки города (ПЗЗ).
Как спасти краевую столицуНапомним, коэффициент интенсивности жилой застройки — это отношение общей жилой площади к площади земельного участка. Данный параметр регулирует плотность жилой застройки, проектную численность населения и вытекающую из него потребность в объектах социальной, бытовой и инженерной инфраструктур.
Вопрос по установлению нового коэффициента в феврале был рассмотрен с участием специалистов администрации города, депутатов, представителей строительной отрасли и поддержан.
«Проще говоря — строить дома при показателе 0,5 можно будет не больше чем в пять этажей. Его предлагается применять при застройке тех земельных участков, где не действует механизм комплексного развития территорий. Для КРТ сохраняется коэффициент интенсивности в 1,9, — пояснили в мэрии. — Такая мера позволит сбалансированно развивать городскую среду, стимулируя застройщиков брать на себя обязательства по участию в возведении социальных объектов — образовательных, спортивных, культурных и иных учреждений — а также инженерной и транспортной инфраструктур».
Открытое обсуждение поправок в ПЗЗ в рамках слушаний состоится 23 апреля в 17:00 по адресу ул. Карла Маркса, 95, 3 этаж. Также предложения и замечания принимаются и по электронной почте archi@admkrsk.ru до 23 апреля включительно. Для подтверждения прав участника слушаний необходимо указать паспортные данные, адрес проживания и регистрации.
Сами публичные слушания продлятся до 30 апреля. После вопрос рассмотрят на сессии Красноярского городского Совета депутатов, где и примут окончательное решение.
