На первый взгляд, Семейная ипотека кажется идеальным вариантом для покупки собственной квартиры. Однако стоит копнуть глубже, и обнаруживается множество нюансов. Вот главные из них:
- Кредитный лимит по Семейной ипотеке в Красноярске составляет 6 млн рублей. Чтобы его получить, нужен первоначальный взнос в 20,1 %, а это 1,2 млн рублей. Зачастую это неподъемная сумма для многих молодых родителей.
- Для получения Семейной ипотеки квартиры в новостройке в семье должен быть ребенок до 6 лет включительно. При покупке загородного дома от застройщика возможно получить ипотеку, если в семье есть ребенок до 6 лет включительно, либо двое несовершеннолетних детей.
- Ограниченный выбор. Под программу попадают только новостройки и загородные дома от застройщиков. За 6 млн в Красноярске чаще всего можно рассчитывать на однокомнатную квартиру, и не факт, что такая найдется в привлекательном районе. Стоимость «однушек» варьируется от 4,8 до 9,5 млн рублей.
- Субсидирование. Молодая семья должна внести дополнительный платеж банку около 5,1 % от суммы ипотеки. При заеме в размере 6 млн, это еще 306 тыс. рублей сверху. Несмотря на то, что на юридическом уровне субсидирование отменили, банки не одобряют заявки без оплаты этой дополнительной услуги.
- Ожидание постройки и сдачи дома. Не факт, что получится купить квартиру в готовом доме. Все это время придется жить в ожидании сдачи новостройки, оплачивая одновременно ипотеку и аренду, если нет собственной недвижимости.
- Квартиры в новостройках часто сдаются в предчистовой отделке. Придется потратиться на ремонт, а это снова деньги и время.
И вот, молодые родители собрали деньги, пожертвовали отпуском и отложили мечты о море... Но тут возникает главный вопрос: если для покупки семье доступна только однушка, то как они в ней будут жить? Теснота, неудобства, постоянные компромиссы и другие сложности заставляют отказаться от приобретения жилплощади.
Есть ли альтернатива квартире? Да, например, готовый загородный дом из экологически чистого бруса. Тот, что уже имеет чистовую отделку, общую площадь 136,5 кв. метров, ровный земельный участок и коммуникации. И стоит при этом 6 млн рублей. Это не плод фантазии, а реальная недвижимость от строительной компании «ЭкоДом».
Самое главное, все дома подходят под Сельскую (3 %) и Семейную (6 %) ипотеки. Они расположены в Солонцах и коттеджном поселке «Светлоград» в 15-20 минутах от центра Красноярска и имеют доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В «Светлограде» территория охраняется и обслуживается круглосуточно, в поселке широкие и качественные дороги. Оттуда ходит бесплатный автобус до школы в Солнечном.
Владелец дома получает продуманную планировку и площадь, сопоставимую с современной просторной евротрешкой. Чистовая отделка дома включает натяжные потолки, линолеум, кафель в санузле и коридоре, сантехнику, приборы освещения. Есть две увеличенные террасы, отдельная техническая комната, альпийские вытяжки и панорамные окна. Хозяевам не придется тратить время и деньги на дополнительное обустройство и ремонт. Можно сразу заехать в готовое жилье. Плюс ко всему, строительная компания дает гарантию на все дома и установленное в них оборудование.
Также есть собственное парковочное место и возможность построить гараж на земельном участке.
Сейчас действует специальное предложение, благодаря которому можно сохранить до 306 тыс. рублей. При покупке загородного дома до конца июня, строительная компания оплатит за вас субсидирование банку (Сбербанк, ВТБ). А значит на сэкономленные с покупки деньги можно всей семьей поехать на море. Осталось всего три загородных дома, так что не упустите возможность. Строительная компания «ЭкоДом» — это семейный уют в гармонии с природой. Чтобы записаться на просмотр, звоните по телефону: +7 (391) 208-16-05 или 8-902-923-63-71.
Реклама. ИП Курбонов Жалолидин Мирожидинович. erid: 2VfnxweVMC4.
