После прокурорской проверки в красноярском поселке Удачный демонтировали незаконные строения.
Напомним, они появились на участке площадью 5,6 тыс. кв.м., который в 2016 году ООО «ТемпСтрой» арендовало у администрации города. Через год компании разрешили построить на нем две бани, которые заняли 52,8 кв.м.
В 2021 году организация на правах собственника капитальных строений обратилась в департамент муниципальных земельных отношений с предложением выкупить территорию по льготной цене.
«Препятствий к сделке администрация не усмотрела и по договору купли-продажи организация стала полноправным собственником немалого земельного надела в престижном месте города всего за 15 % от кадастровой стоимости — 2,1 млн рублей при его рыночной цене в 60 млн рублей. Такая процедура имеет место быть, но при соразмерности строений и площади выделенного участка. Именно несоответствие этих двух параметров — в 50 раз — привлекло внимание прокуратуры», — рассказали в ведомстве.
Из-за очевидного злоупотребления правом со стороны предпринимателя сделку оспорили в суде, частная собственность на земельный участок была прекращена.
Блеск и нищета самого престижного района КрасноярскаНо, несмотря на регистрацию права муниципальной собственности, администрация больше полугода не пыталась принять меры, чтобы освободить участок от незаконных построек и забора, который перегораживал местным жителям доступ к протоке, впадающей в Енисей. Прокуратура обратилась в суд с требованием признать бездействие властей незаконным. После этого компания самостоятельно демонтировала ограждение и малые архитектурные формы. Полное устранение нарушений находится на контроле.
В прокуратуре отметили, что по аналогичным основаниям о нарушении принципа соразмерности в 2023 году в публичную собственность в Красноярске и близлежащих районах по искам к предпринимателям и организациям было возвращено свыше 20 участков площадью свыше 30 га. На рассмотрении остаются десятки исков, в том числе о взыскании с крупного застройщика неосновательного обогащения в размере 160 млн рублей. По материалам прокуратуры возбуждено 10 уголовных дел, в том числе в отношении экс-заместителей руководства ДМИЗо администрации Красноярска.
