Ипотечный кризис в России набирает обороты. В марте выдачи выросли по сравнению с февралем на 13%, следует из данных Центробанка, а всего за квартал россияне взяли 142,7 тыс. кредитов на 611 млрд руб. Это минимальное количество с 2018 года, когда регулятор начал публиковать эти данные.
В деньгах результат января-марта тоже один из худших в истории, несмотря на сильный рост цен на недвижимость. Средний размер ипотечного кредита в марте составил рекордные 4,4 млн руб. – на треть больше, чем весной 2022 года и примерно вдвое – по сравнению с 2019-2020 гг.
Ипотека при нынешних ставках выдается в основном по льготным программам, прежде всего «семейной ипотеке». В марте на них пришлось 222,6 из 257,1 млрд руб. Рыночные кредиты, без льгот запредельно дороги, их доля второй месяц остается на историческом минимуме 13% (34,6 млрд руб. в марте). Несмотря на небольшое снижение ставок в марте (1 процентный пункт), ипотека под примерно 28,5% мало привлекает заемщиков, констатировал Центробанк.
