Итоги 10 -летней гонки инвесторов: доллар в России уверенно победил недвижимость. С бурным ростом строительства в России аналитики часто советуют вкладывать деньги в «бетон» вместо валюты. Так это и делали обычные люди много лет подряд. «НИ» сравнили, сколько заработали россияне, вложившие деньги в квартиры и копившие в долларах, за последние 10 лет. - Рублевая доходность недвижимости за десятилетку выглядит внушающе, особенно, в столице. Здесь квадратный метр подорожал в 1,82 раза с 2013 года. По России прибавка сопоставимая — в 1,78 раз. - Казалось бы — живи, инвестор, и радуйся! - Картина стремительно теряет розовые тона, когда те же цифры пересчитываются не в рублях, а в долларах. - Жилье в России за 10 лет значительно подешевело — в 1,5 раза по России и в Москве, если СЧИТАТЬ В ДОЛЛАРАХ США. А с учётом долларовой инфляции, то в 2 раза. - Инвесторы, которые рассчитывали со временем продать инвестиционные квартиры и заработать на продаже через 10 лет, потеряют 500 долларов на каждом квадратном метре, или треть вложенных в недвижимость денег. В Москве убыток еще больше. Продавая квартиру класса «Комфорт», владельцы недосчитаются 1820 долларов на каждом оплаченном 10 лет назад квадратном метре. Это примерно та же треть инвестиции, но в абсолютном выражении москвичи и все, кто хотел заработать на столичной недвижимости, потеряют, например, на двухкомнатной квартире площадью 60 кв м 110 тысяч долларов. Доллар или квартира? Конечно, доллар!
С бурным ростом строительства в России аналитики часто советуют вкладывать деньги в «бетон» вместо валюты. Так это и делали обычные люди много лет подряд. «НИ» сравнили, сколько заработали россияне, вложившие деньги в квартиры и копившие в долларах, за последние 10 лет.
-
Рублевая доходность недвижимости за десятилетку выглядит внушающе, особенно, в столице. Здесь квадратный метр подорожал в 1,82 раза с 2013 года. По России прибавка сопоставимая — в 1,78 раз.
-
Казалось бы — живи, инвестор, и радуйся!
-
Картина стремительно теряет розовые тона, когда те же цифры пересчитываются не в рублях, а в долларах.
-
Жилье в России за 10 лет значительно подешевело — в 1,5 раза по России и в Москве, если СЧИТАТЬ В ДОЛЛАРАХ США. А с учётом долларовой инфляции, то в 2 раза.
-
Инвесторы, которые рассчитывали со временем продать инвестиционные квартиры и заработать на продаже через 10 лет, потеряют 500 долларов на каждом квадратном метре, или треть вложенных в недвижимость денег. В Москве убыток еще больше. Продавая квартиру класса «Комфорт», владельцы недосчитаются 1820 долларов на каждом оплаченном 10 лет назад квадратном метре. Это примерно та же треть инвестиции, но в абсолютном выражении москвичи и все, кто хотел заработать на столичной недвижимости, потеряют, например, на двухкомнатной квартире площадью 60 кв м 110 тысяч долларов.
Доллар или квартира? Конечно, доллар!