Амиго, "угу"! У меня по логике отлично было в университете. Во-первых, не надо мои слова перевирать! Крестьянство у нас кончилось ещё в период с 1914 по 1941гг. Обленившаяся деревенщина, это именно деревенщина, которая не хочет вкалывать на земле-матушке, как ей предписано, а прёт в города и становится всяким городским хламом, как-то мелкими спекулянтами (с перспективой роста), таксистами, евро-ремонтёрами, разными барыгами, проститутками-сутенёрами, работниками карательно-собирательных структур и проч. Эти люди, ничего не производя в принципе и не принося по сути никакой пользы имеют доходы в пределах 20-50 тыс рублей, что и позволяет им скупать Ваши любимые бетонометры, амиго! Всё очень просто. Поразмысли, если есть чем и поёмешь, что я прав.
Карлсон. Вы пролетая над домами,чердаком о чердак не ударялись?( извиняюсь) Обленившаяся деревенщина-это есть деградировавшее крестьянство.Если деревенщина в деревне обленилась ,то на какие шиши,с позволенья сказать,она в городе бетонометры скупать кинется,как они на цену влияют? Что-то у вас с логикой никак. А по поводу работы руками и ....на других-это вы,батенька,бредите. Вот как раз тот,кто соображает в строительстве,да еще руки при нем-на кой предмет ему наемники,а даже если и потребуются,то трудновато будет знающему человеку по ушам проехать. Уж поверьте,на себе проверено.
мама +1000 есть у меня мечта в деревеньку уехать дом построить, и возможность вроде есть НО дети пока школу не закончат мечтам не сбыться. Да и работать в деревне негде, так что потерплю до пенсии.. :)
Ну ребята, кто бы спорил, что свой дом хорошо. Только оно хорошо для одинокого человека или пенсионера. А людям со школьниками жить за городом не получится. Школы, спортивные секции, кружки и так далее должны быть доступны для ребенка. Не возить же его каждый день! Вот и покупают люди бетонные коробки ради детей. Сын вырастет, я тоже себе дом построю и буду жить на природе)))
стопе ..расшумелись тут .обыватель прав!!!!!!!норм.дом(не как у галкина)обходится в 1-1,5 лимона.это будет далеко не 2ушка хрущеба(штоб он сука перевернулся)а вваливать можно и в квартиру бесконечно))))например поменять кафель на итальянский))прогнать углы по угольнику))(кто в теме тот поймет)
Жанна, это я попал в точку! Всем понятно, что тебя, как приезжую задело. Ничего, девочка, всё образумится. И как мне таксовать-то? Я же Карлсон, для крестьянок почти НЛО!
Карлсон, похоже завидует Обывателю, желчь то попёрла ;) наверно Обыватель с ним в точку попал, тянет поди ипотеку из последних сил, а по вечерам таксует на кредитной тачке ;))))) зато в "своей" квартире и на "своей" иномарке
Кто работает руками, всегда работает на других. Как видно Обыватель - типичный стоитель-евромастер из крестьян. Только не понимаю, зачем же тогда так рваться в город. Любишь землю - живи в деревне. Кстати, метры ешё дорожают из за постоянного притока в краевой центр обленившейся деревенщины.
вы бы батенька все больше фактов, а не умозаключений на тему... Я так понял вы сами отводите землю, закупаете материалы, руководите процессом строительства? А на работе не просят так изредка появиться на глаза? )
Обыватель, Вы очередная жертва очередной компании нашего славного правительства, которая называется - малоэтажное строительство. а есть такая компания? а как в ней по участвовать? мож что дадут нахаляву (мечтательно)
Карлсон, у нас с арифметикой всё хорошо, это у вас плохо с умением дёшево и качественно строить ДЛЯ СЕБЯ. За 10тыс квадрат можно построить только домик Наф-Нафа или старика Тыквы в очень непристижном месте! это смотря как строить, можно конечно обратится к жуликам в агентство недвижимости, они вам найдут участок, накинут на него 150-250 т.р. продадут вам, и вы ещё оплатите их "улуги", потом вы поёдёте к архитектору, он для вас скачает с интернета проект, вы ему заплатите 150 т.р. после чего наймете строительную фирму котрая 50-60% от стоимости возмёт себе, потом она закупит материалы по розничной цене, но положит себе в карман 10-40% от их стоимости, прораб украдёт 25% из них. тогда да, квадрат выйдет тыщь 30 в общем покупайте в иботеку бетонометры с соседями за стеной за 45 т.р./м2 а потом деритесь по вечерам за парковку, дело ваше
К сожалению в стоимости кв метра 70% это воровская наценка. Чиновники из единой россии нормально обогащаются на всех этапах строительства начиная от выделения земли, подключения коммуникаций, строительства этих коммуникаций и т.д. а дальше свое берут уже воры застройщики закупая сами у себя втридорога материалы, окна и т.д, потом асфальт и т.п вот и цена. А потом эти и другие откатыши начинаю вкладывать ворованные деньги в квартиры и разогревают рынок.
при чем выкупные платежи вполне могут начаться через 10-15 лет (аннуитетные платежи) а все остальное время вы будете опличвать банку процент за пользование. так что читайте внимааательно договор.
Да, "ипотешник" как не считай так и будет. объясню почему. беря кредит Вы берете в аренду деньги, так что в итоге все равно платите "за пользование" только при аренде квартиры - за пользование квартирой а при кредите - за пользование деньгами, но поскольку в кредит включены и выкупные платежи, конечно ипотека получится дороже. так что с экономической точки зрения разницы между арендой и ипотекой нет. Разница лишь в том, что из арендованной квартиры хозяин вас в любое время выгонит, а банку хоть какую-то процедуру придется пройти прежде чем вас выгнать:)
Да уж Обыватель:) я как прошедший стройку скажу точно - 3000 000 дом в 130 кв.м. + 8 соток земли в 40 км. от города и еще вваливать и вваливать:) так что не так дешево это "малоэтажное"
Обыватель, я уверен, что у Вас плохо с арифметикой. Посчитай правильно затраты, включая цену земли, коммуникации, бенз на дорогу и доставку, отопление, отделку (только не черновую, а под ключ в нормальном виде) и многое, многое другое. Тогда у вас выйдет чуть больше среднего квадрата в городе. За 10тыс квадрат можно построить только домик Наф-Нафа или старика Тыквы в очень непристижном месте! Обыватель, Вы очередная жертва очередной компании нашего славного правительства, которая называется - малоэтажное строительство. С чем вас и поздравляю.
не лохи предпочитаю сами строит с ценой за квадрат в черновой отделке 10 т.р./м2. а на оставшееся 35 т.р. с квадрата достроить площади чтобы не ютится в ипотечной двушке 60м2 с женой и ребёнком, отдавая 70% дохода банку или купить достойную машину себе и жене
к сожалению аренда гораздо ниже платежа по кредиту:( я вот думал "возьму ипотеку. квартиру- сдам кредит будет за счет аренды гаситься" и пошел по банкам... но как ни крути как не считай арендный платеж меньше ипотечного. закон рынка наверное.
Лохи продолжают покупать,а нелохи продолжают сидеть на родительских квадратометрах или платить арендную плату " дяде" в размере ежемесячного платежа по кредиту,т.е. выбрасывать деньги на ветер и захлебываться на форумах в истерических соплях по поводу лохов,которые живут в своих,хоть и ипотечных бетонометрах.)))))))
Во-первых, не надо мои слова перевирать! Крестьянство у нас кончилось ещё в период с 1914 по 1941гг. Обленившаяся деревенщина, это именно деревенщина, которая не хочет вкалывать на земле-матушке, как ей предписано, а прёт в города и становится всяким городским хламом, как-то мелкими спекулянтами (с перспективой роста), таксистами, евро-ремонтёрами, разными барыгами, проститутками-сутенёрами, работниками карательно-собирательных структур и проч. Эти люди, ничего не производя в принципе и не принося по сути никакой пользы имеют доходы в пределах 20-50 тыс рублей, что и позволяет им скупать Ваши любимые бетонометры, амиго!
Всё очень просто. Поразмысли, если есть чем и поёмешь, что я прав.
Ничего, девочка, всё образумится.
И как мне таксовать-то? Я же Карлсон, для крестьянок почти НЛО!
это Вы так оправдываете своё жопаруки мастерство? ;))))
наверно Обыватель с ним в точку попал, тянет поди ипотеку из последних сил, а по вечерам таксует на кредитной тачке ;)))))
зато в "своей" квартире и на "своей" иномарке
Как видно Обыватель - типичный стоитель-евромастер из крестьян.
Только не понимаю, зачем же тогда так рваться в город. Любишь землю - живи в деревне.
Кстати, метры ешё дорожают из за постоянного притока в краевой центр обленившейся деревенщины.
если не можете совмещать или терпите что 25% украдут и наделают брака или берите отпуск.
вот пример 40м2 с отделкой за 500 т.р. т.е. 12,5т.р./м2
но руки конечно не совсем из попы растут
http://www.moydom24.ru/articles/building/technology/kak_postroit_dom_v_krasnoyarske_bistro_i_deshevo_stroim_sami.html
Я так понял вы сами отводите землю, закупаете материалы, руководите процессом строительства? А на работе не просят так изредка появиться на глаза? )
а есть такая компания? а как в ней по участвовать? мож что дадут нахаляву (мечтательно)
За 10тыс квадрат можно построить только домик Наф-Нафа или старика Тыквы в очень непристижном месте!
это смотря как строить, можно конечно обратится к жуликам в агентство недвижимости, они вам найдут участок, накинут на него 150-250 т.р. продадут вам, и вы ещё оплатите их "улуги", потом вы поёдёте к архитектору, он для вас скачает с интернета проект, вы ему заплатите 150 т.р.
после чего наймете строительную фирму котрая 50-60% от стоимости возмёт себе, потом она закупит материалы по розничной цене, но положит себе в карман 10-40% от их стоимости, прораб украдёт 25% из них.
тогда да, квадрат выйдет тыщь 30
в общем покупайте в иботеку бетонометры с соседями за стеной за 45 т.р./м2 а потом деритесь по вечерам за парковку, дело ваше
так что с экономической точки зрения разницы между арендой и ипотекой нет. Разница лишь в том, что из арендованной квартиры хозяин вас в любое время выгонит, а банку хоть какую-то процедуру придется пройти прежде чем вас выгнать:)
За 10тыс квадрат можно построить только домик Наф-Нафа или старика Тыквы в очень непристижном месте!
Обыватель, Вы очередная жертва очередной компании нашего славного правительства, которая называется - малоэтажное строительство.
С чем вас и поздравляю.
а на оставшееся 35 т.р. с квадрата достроить площади чтобы не ютится в ипотечной двушке 60м2 с женой и ребёнком, отдавая 70% дохода банку или купить достойную машину себе и жене
я вот думал "возьму ипотеку. квартиру- сдам кредит будет за счет аренды гаситься" и пошел по банкам... но как ни крути как не считай арендный платеж меньше ипотечного. закон рынка наверное.